业主日记

第二套房子，我终于成长了

     本人2012年大学毕业，现在职业是电商个体户，在某宝和某猫上卖童装牛仔裤什么的。由毕业后的第3年，年轻气盛的自己被房产中介忽悠了，在福州中亭街附近按揭买了一套39平米的精装单身公寓。（说是未来转卖会赚钱，实际上亏了好多）

      2016年，我跟大学期间就认识的老婆结婚了。没过多久，我们的女儿就出生了。这个时候，单身公寓的弊端出来了。父母来时，由于面积和房间有限，我和老爸都要去客厅打地铺......后面没办法，我和老婆合计了许久，打算先卖了这套单身公寓，再去买一套大一点的。只是，售卖房子的历程有些坎坷——单身公寓市场不好啊。期初，我是以高于当初购买价售卖的，可是无人问津。后面实在没办法了，价格降到了当初买的价格。这时候，开始有人问了。问着问着有开始砍价...为了尽快出售，我又被迫降了好几万才卖出去。我粗略算了一下，整整亏了将近十万。

      匆匆卖完房后，我还来不及为亏钱而伤心，为了家庭再次踏上买房之路。这次，我学聪明了。前前后后跑了十余个盘，问了很多周边的朋友、同事...然后，2017年国庆节在福州闽江世纪城买了一套125平米的毛坯房。由于买的是期房，要2018年年底才会交房。期间的过渡期，我只能被迫再度回到租房的日子。租房期间，吸取了首次买精装房的教训，决定提前开始研究装修，为后续的新家装修做足准备。

      于是乎，每天下班后的例行工作，就是打开电脑各种逛论坛、看装修日记、看效果图，顺便上知乎、百度搜搜某些邻居推荐说不错的装修公司是否真的名副其实。经过长达半年多的准备时间，我也是终于选出了几家周边邻居口碑好、网上负面新闻少，重点是自己看了他们家网站的效果图有感觉的福州装修公司。恩，他们有个共同点，那就是在福州本土都扎根挺久的，尤其是其中一家更是沉淀了26年之久。趁着交房还有大几个月时间，我又开始了另类的装修对比旅程——闲暇之余，就去各个交房不久的工地，实地看看那些被我列入考察名单的那些福州装修公司实际上的施工情况如何。到各个工地转了好几圈，我才真正理解了“眼见为实耳听为虚”这句古语的含义。有实力的装修公司，不怕像我这样的准业主突访他们的在建工地，因为他们从始至终都是按照既定的标准进行施工，丝毫不是为了应付参观而临时搞得有模有样。

      盼星星盼月亮，终于盼来了交房。交房单天，我约了那些备选的福州装修公司派人帮忙验房。验房结束后，他们也是顺手量了房，而后回去准备方案了。之后的看方案流程，这里就不做过多的赘述了。因为，大多数的方案设计完全没有get到我的点。他们所提供的方案，完全没有根据我的实际需求进行设计（后面才知道需要下定交钱才可以），给我的简单来说就是随意设计应付的，然后各种忽悠我签合同。

      好在前面就很中意的有家没有让我失望。他们公司指派的设计师林燕少老师当真很专业、很让人有信任感，他加班加点设计的几稿方案，都是根据我家户型缺陷和实际需求进行规划，全程都是跟我聊设计、说方案，没有各种催我交钱下定之类。看方案、改细节......林燕少老师不厌其烦的配合我修改方案，看得我相当感动。只是，装修这事，我不得不慎之又慎。经过了多次深入的方案沟通和修改，我家的方案终于是定稿了。接下来，我们就预算、合同等细节有做了多次沟通，然后签订了施工合同。没过几天，我家就开工了。

      每次去工地，都可以用两个字来形容：干净！他们家的施工团队，也是特别尽责的那种。无论是水电还是铺砖，都是做的特别精致完美。从开始施工到完工，我跟我家人都没有操心过。平时忙一些，每次过去工地的时候，都是比较重要的验收节点才过去。目前正在做收尾阶段，软装马上进场，期待整体完工后的效果。