看水电：走向是否横平竖直不重要，重要的是线管要固定牢固，强弱电之间要用锡纸隔离，交叉处要做过桥弯。这些细节做不好，后期线路出问题，福州潮湿天容易短路。

看瓦工：瓷砖缝隙是否均匀，用手敲敲有没有空鼓声。福州人爱在家里搞卫生，空鼓砖用久了容易脱落。

看垃圾：现场是否整洁，材料堆放是否有序。一个连施工垃圾都到处乱扔的工地，工程质量很难让人放心。

看报价：别信“一口价”，要看“闭口合同”

福州装修公司报价单里最常见的坑，是“漏项”和“增项”。有些公司故意漏掉“拆墙”“垃圾清运”“瓷砖倒角”等费用，等你开工了再告诉你这些要另外收钱。

正确的做法是：要求对方出具详细的“闭口合同”。闭口合同意味着，除非你主动更改设计或材料，否则后期不得以任何理由加价。拿到报价单后，重点看这几项：

水电预收：厨房、卫生间、阳台各用了多少点位？超出的单价是多少？很多公司在这一点上“先低后高”。

铺贴工艺：大板瓷砖上墙，是否需要额外加钱？波打线和拼花怎么算？

拆改与维修：墙面空鼓、铲除旧墙皮等，报价里有没有包含？

垃圾清运费：从楼上运到小区指定堆放点，这笔钱很多公司不写进报价，开工后临时要。

看合同：条款要具体，别留模糊地带

福州业主签装修合同，最容易犯的错是只看总价，不看条款。合同里“材料品牌”写得再大，如果没写具体型号和环保等级，后期就可能被换成低端货。

重点核实以下几项是否写进合同：

材料清单：品牌、型号、规格、数量、环保等级，缺一不可。比如乳胶漆，要写清楚是“多乐士金装五合一”还是“立邦净味120”，不能只写“多乐士”。

工期与违约金：工期多少天？如果公司延期，每天赔多少？业主延期付款，每天罚多少？这两项责任要对等。

付款比例：千万不要一次性付太多。建议采用“开工前30%、水电完工30%、中期验收30%、尾款10%”的节奏。如果公司要你开工前付60%，后期你就很被动。

售后条款：水电、防水质保多久？是免费保修还是仅收成本费？有没有写进合同？口头承诺没用，白纸黑字才算数。