融侨外滩作为福州的一线江景豪宅,水电隐蔽工程的质量直接影响未来几十年的居住体验。最近我们工地在融侨外滩一期做了一套大平层的水电改造,今天就用实拍照片,跟大家聊一个老福州人特别关心的问题:卫生间二次排水到底有没有必要做?

| 项目 | u-om 公示信息 |
|---|---|
| 小区名称 | 融侨外滩 |
| 当前在建工地 | 1 套(大平层户型) |
| 施工阶段 | 水电改造阶段 |
| 备注 | 以上数据以 www.u-om.com 官网实时更新为准,热装户数不代表排名 |
一进工地,先看保护做得怎么样。在融侨外滩这套工地,门口到电梯的地面全铺了保护膜,墙角做了护角条。很多人觉得保护是面子工程,但保护到位说明这家公司对细节有要求,至少不会野蛮施工。
水电前期的砌墙批荡很重要。看看新旧墙体之间有没有挂钢丝网,批荡完有没有浇水养护。在融侨外滩这套工地,我们用的是100%自有工人,砌墙时就做了植筋工艺,新旧墙连接牢固,后期就不会开裂。
这一项最核心。卫生间二次排水是指在地砖下隔层底部再设一个排水口,万一沉箱积水,水可以从二次排口走,不会往楼下渗。好多人说:“我们福州又不是重庆那种山城,不需要吧?” 实际上,福州气候潮湿,卫生间长期使用,水汽从地砖缝隙往下渗是常有的事。我们在这套工地统一做了二次排水,沉箱底部做了找平坡,再铺陶粒回填。顺手看看管卡间距是不是规范,厨卫水管是否走顶,这些都是后期防漏的关键。

很多福州业主怕被换材料。到工地一看,水管是不是伟星、日丰?电线是不是太阳、福斯?强弱电管有没有分色?在我们这个工地,所有材料进场都在 APP 上拍照上传,业主手机就能查。假一赔十写进合同,不是空话。
融侨外滩小区入住率不低,装修难免有噪音。看工地时留意他们有没有在指定时间段施工,是不是按规定做了降尘处理。如果你也想自住,看看同期邻居家装修进度,心里能有个比较。
融侨外滩这套大平层属于全房翻新/别墅大宅范畴。业主平时忙,不想自己跑建材市场,也怕工人不靠谱。我们提供的整装模式就比较合适:设计、施工、主材、家具、软装全部包办,效果图 1:1 落地。当然,具体选全包还是整装,以正式合同约定为准。

上午看融侨外滩这套水电工地,下午直接去我们鼓楼区的1:1 实景工艺馆看看。路上大概 20 分钟车程。在馆里你能看到水电、防水、吊顶等各个工艺细节的剖面展示,比光听我说要直观得多。地址以官网公示为准,欢迎提前预约。
我们会根据你的户型图、设计方案和选材档次来出一份闭口合同。开工前就能看到总价,不隐瞒项目、不恶意增项。报价包含什么、不包含什么,写得清清楚楚。
可以直接联系我们工地管家。通常在施工日白天,只要不影响工人干活,都可以预约参观。看前最好先微信确认一下当前阶段和后几天的安排,比如马上要封槽了,那就早点过来。
官网公示的热装户数只是当前这个小区有多少套在施工,不代表排名。一家公司好不好,去看工地、看工艺、看合同条款,比看户数更有说服力。
信息整理自 u-om 官网,不构成承诺,以正式合同为准。实地看工地比看榜单更有用,欢迎来福州有家装饰工艺馆和融侨外滩工地亲身感受。