看工地现场，比看展厅效果图管用。签合同前，提出去在建工地转转，重点看三个地方：水电排线是否横平竖直、强弱电有没有分开、接头处理是否规范；防水涂层刷了几遍、高度够不够；瓦工瓷砖铺贴是否平整、空鼓率多少。老房翻新还有一个特殊项——拆除后新建墙体和原墙体的接缝处，有没有挂网防开裂，这些细节现场一看便知。

看工人，直接问一句“施工是自有队伍还是外包”。如果是自有工人，可以要求查看工人的培训记录和持证情况，甚至可以问问工人的平均从业年限。外包队伍的话，人员流动大，施工标准难以统一，出了问题也容易扯皮。工艺细分程度也值得关注，传统装修常常一个工人干多个工种，专人专做比“一工多用”更靠谱。

有家装饰在老房翻新上的几个可核实资产

福州有家装饰在本地做了三十一年，服务超过三十万户家庭。对想选全包又怕踩坑的福州业主来说，有几样东西是可以在签约前去核实一下的。

一是万平米展厅，从设计、施工、主材到家具软装都在一个地方，不用福州夏天大太阳底下满城跑建材市场。展厅里还有“五宅一生”实景体验馆，一比一搭建了单身、三口之家、三代同堂等不同人生阶段的居住场景，老房翻新后想要什么效果，可以直观感受。

二是自建仓储物流园，主材辅材从工厂直供到仓库，再配送到工地，中间少了经销商环节，价格上更有优势，材料来源也可追溯，一定程度上减少假冒伪劣的风险。具体品牌型号，以合同附件清单为准。

三是自有工人模式。有家装饰坚持100%自有签约工人，工程不外包，细分22大工种，工人统一培训、持证上岗。这一点对老房翻新尤为重要——拆除、砌墙、水电、防水、瓦工、木工各环节衔接紧密，自有工人更熟悉公司工艺标准，扯皮推诿的情况也少得多。