看工地比看样板间有用

样板间是给你看的，工地才是给你住的。签合同前，主动提出去这家公司在福州正在施工的工地看看，注意不是看那种已经收尾的“摆拍工地”，而是看水电刚做完、瓦工正在贴砖的工地。重点看几处：水电走线是否横平竖直，强弱电有没有分开套管；卫生间防水刷了几遍，有没有做闭水试验；瓷砖缝隙是否均匀，空鼓率大概多少。这些细节，工人工龄不够或者公司监管松散，一眼就能看出来。

福州气候潮湿，回南天墙壁冒汗是常事，所以防水和防潮工艺尤其要上心。有家装饰的水电和防水是终身免费保修，而且写进合同里，这在福州装修圈里不多见。一百个工人里挑一个，平均从业二十一年，全部自有工人不外包，工地上不会出现今天这个师傅明天那个师傅的情况。你去工地看的时候，可以问问工人是跟公司签合同的，还是临时叫来的，答案直接决定施工质量稳不稳定。

报价单要逐行问，别怕麻烦

福州人面子薄，有时候报价单拿过来不好意思细看，这就给了一些公司钻空子的机会。记住，报价单不是看总价，而是逐项看。重点问三件事：第一，这个项目是必须做的还是可做可不做的；第二，报价里包含哪些内容，有没有漏掉拆墙、垃圾清运、空调打孔这类常见增项；第三，材料写的是品牌名还是品牌加型号，只写品牌不写型号的，基本可以断定有猫腻。

有家装饰做的是闭口合同，意思就是合同签了多少钱，做完还是多少钱。主材辅材人工都在合同里列清楚，开工后不改设计不改方案的情况下，不额外加钱。你去看报价单的时候，可以故意问几个刁钻的问题，比如“这个报价含不含垃圾清运费”“水电点位超了怎么算”，看对方是含糊其辞还是直接翻合同条款给你看答案，这一试就能试出公司靠不靠谱。