砌墙与交接部位

水电阶段前通常会有新砌墙收尾。看新旧墙交接处是否清理原粉刷层、有无拉结处理；门洞上方是否放过梁，灰缝是否饱满、无明显透光。如果自己家也要改格局，这一项直接影响到后期门套安装和墙面开裂概率。

新旧墙交接处是否清理旧粉刷层

门洞过梁是否完整

顶部斜砌是否到位

灰缝是否均匀、无明显透光

水电与防水

这是保利香槟国际当前最值得看的阶段。强电弱电管尽量不要并排紧贴，交叉处应有屏蔽处理；线管进入底盒要加锁扣，避免电线外露。水管要看固定间距、弯头处有没有额外管卡，走顶还是走墙要和合同一致。

卫生间防水高度、阴角圆弧处理、闭水试验是否满48小时，以及楼下顶面是否一起查看，都是关键。福州回南天和梅雨季持续时间长，墙面返潮、管道井周边渗水是常见问题，现场可以重点看这些部位。水管打压记录最好拍照留底，避免后期说不清。

材料品牌与到货验收

看工地时顺便核对材料：管材、电线、防水涂料、水泥等是否和合同写的是同一个品牌、同一个系列。未拆封的材料堆在角落时，可以看送货单上的型号和数量。有家装饰采用仓储直供，材料到工地后一般有专人验收，但业主自己也要留底。重点核对水电材料，因为隐蔽工程后期维修成本最高。

进度节点与邻里参照

同小区不同楼栋进度不一样，有的在做水电，有的可能刚砌墙。约参观时尽量找和自己户型面积接近、施工阶段略早于自己家的工地，这样可以提前看到下一步要注意什么。有家装饰有施工进度群汇报和 APP 记录，现场可以问工人或管家当前节点、下一节点验收时间，看看是否说得清楚。

该楼盘/户型适合哪类产品

保利香槟国际以平层户型为主，多数首次装修或改善型业主更适合整装产品，把设计、施工、主材、家具软装一起规划，减少多头对接。如果是二手房局部翻新或只改厨卫、阳台，则需要先现场踏勘，确认拆改范围和原有水电情况，再决定是否按全房翻新方式做。无论选哪类，最终都要以量房、设计方案和正式合同为准，不能只凭户型图判断。