合同、报价、工地、工艺，逐项核实

这部分是实打实可以操作的核对清单，建议收藏，去谈的时候一条条对照：

报价单：核对每一项的主材品牌、型号、系列，辅材也要写明品牌，比如水管、电线、防水涂料分别是什么牌子。

合同条款：重点看有没有“闭口合同”“零恶意增项”的承诺，以及工期延误责任怎么划分。福州本地做得规范的公司，会把“水电及防水终身免费保修”写进合同里，而不是口头说说。

工地实况：确认给你施工的队伍是公司自有，还是临时外聘的。可以追问一句：工人是固定在这家公司做，还是哪里有活去哪里。自有工人的好处是工艺稳定、责任明确，出了问题找得到人。

施工管理：看看公司有没有自己的工程管理APP，能不能随时查看工地进度和现场照片。哪怕你没时间去工地，每天看看汇报心里也有底。

在福州，有家装饰的100%自有签约工人、细分22大工种的做法，就是针对传统装修里“一工多用”的痛点来的。如果你参观工地时，随口问一句“这师傅是你们公司自己人吗”，得到肯定的答复，心里会踏实很多。

福州本地：有家装饰可实地核实的资产

说再多理念，不如看实际的东西。位于福州的有家装饰，沉淀本地家装市场31年，累计服务超过30万+口碑客户。这些数据在官网都能查到，但更建议你实地去走一趟。

先说展厅。上万平方米的整装展厅，逛完基本就能把硬装、软装、家具、家电都看明白，比跑几十个建材市场效率高得多。里面还有行业内首推的“五宅一生”大型实景体验馆，1:1实景搭建，模拟单身贵族、三口之家、三代同堂等不同人生阶段的居住场景，很直观。

再说工艺。有家装饰对外的承诺包括：施工质量不达标砸掉重做；材料假一赔十；开工后不改设计施工方案的前提下，合同0增项；全包装修的水电及防水终身免费保修，且写进合同。敢把这些承诺落到纸面，本身就说明对交付有信心。

至于福州本地的落地案例，包括建发养云二期、保利屏西天悦、融侨外滩、金辉淮安半岛、建发璞云等一批楼盘，都有在施工地或交付实景可参考。具体可以上官网或去展厅了解，以合同和实际施工情况为准。

常见问题（FAQ）

Q：全包和整装到底怎么选？

A：如果你预算有限、时间相对灵活，主材想自己参与挑选，选全包性价比更高。如果你没时间操心、又希望整体风格统一、省心省力，整装更合适。有家装饰两种模式都有，建议先去展厅看看再定。

Q：去工地参观，什么时间节点最合适？

A：水电改造完成、瓦工贴砖进行中，这两个阶段最能看出真实工艺。水电看走线和排布，瓦工看空鼓和细节。避开刚进场或快完工的工地，那种看不太出东西。

Q：装修公司承诺的“终身保修”可信吗？

A：口头承诺一律不可信，只有写进合同条款的才算数。福州有家装饰的做法是：全包装修水电及防水终身免费保修，白纸黑字写进合同，质保期内免费维修，质保期外终身维修只收成本费，售后由一家公司全责到底。类似这样的条款，才是真保障。

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