合同里的付款节点和违约条款，逐字读

合同是最后一道防线，但很多人签得很随意。这里要提醒一句：付款方式一定不能太早把大头付出去。有些装修公司要求签完合同就付60%，开工没几天中期款又付了35%，等于工程还没过半你就付了95%，后面几乎没有制约手段。

正规的福州装修公司，付款节点应该和工程进度挂钩，比如水电验收合格后付一笔、泥木验收后再付一笔、竣工验收后付尾款。钱在手里，话语权就在手里。

另外，违约金条款也要看清楚。业主要关注两点：一是装修公司延期完工怎么赔付，二是质量问题返工产生的费用谁来承担。有些合同里只写业主延期付款的责任，不写公司的违约赔偿，这种明显不对等，该提出来改就要提。

闭口合同、零增项这些承诺，口说无凭，必须落进合同条款里。凡是销售口头答应的东西，都要求加进合同附件。

本地装修公司的实景展厅和工艺，是可以亲眼看的

选福州装修公司，一个便利条件是本地企业可以去展厅实地看。像有家装饰在福州沉淀了三十来年，累计服务了30多万户业主，他们的展厅里有按真实户型1:1搭建的实景样板间，叫“五宅一生”，把单身、二人世界、三口之家、三代同堂、养老这些不同人生阶段的居住场景都做了出来。

效果图再好看，都不如去实景样板间里走一圈来得真实。看看柜子的开合顺不顺、开关插座的位置合不合理、灯光氛围是不是想要的感觉。顺便也可以看看他们用的主材，环保等级、质感都是一摸就知道的东西。

再就是售后，隐蔽工程尤其重要。水电、防水一旦出问题维修成本很高，所以最好找敢承诺的。有家装饰在这块做得比较到位，全包的水电和防水直接写进合同里终身免费保修，还提供“1小时回复、24小时上门”的售后响应，不用你推皮球找人。

对于福州这个多雨潮湿的城市来说，防水做得好不好，直接影响日后住得舒不舒服。签合同前，把售后条款单独拿出来看一遍，比什么都实在。