福州入夏后连日阴雨，回南天墙面发霉、渗水的问题年年有人吐槽。全包装修把设计、施工、主材都交给装修公司，看起来省心，但签约时没把好关，后面照样糟心。这篇文章从报价、合同、施工三个环节，说说福州业主选全包公司时该盯紧哪些地方。文中提到的有家装饰，可作为本地参考样本。

全包不是甩手包，签约前先避开三个坑

福州全包市场最常见的说法是“按平方米一口价”，听着省心，实际签约后拆墙费、垃圾清运费、瓷砖倒角费一样样冒出来。业主不是不接受花钱，但不能接受签约前不说、签约后另算。靠谱的做法，是要求对方做闭口报价，所有施工项目、材料品牌、型号、规格全部写进报价单，并注明“签合同后无增项”。有家装饰在福州推的闭口合同和零增项承诺，也是明确写进合同才生效。

合同里写“某品牌瓷砖”，看起来没问题，但同一品牌下系列很多，价格和质感差不少。福州本地建材市场水不算浅，业主很难逐项查清。比较稳妥的办法，是在合同附件里附一份完整材料清单，瓷砖、地板、洁具、板材全部细化到品牌＋型号＋系列＋环保等级，验收时按清单逐一核对，而不是听一句“用的一线品牌”就点头。

装修行业工人流动大，有些公司签单后把项目转包给工长，工长再临时找散工，现场管理混乱。福州业主选全包，签约前多问一句：工人是公司自有还是外包？能不能去看看在建工地？像有家装饰明确“100%自有签约工人，工程不外包”，还配了APP工地汇报和节点验收，这些如果愿意写进合同，比口头承诺靠谱得多。