签合同前，福州很多业主其实心里没底。看过几家福州装修公司，聊过几轮报价，感觉都差不多，最后往往凭着印象和销售话术做决定。这篇文章不跟你讲大道理，直接拆解签合同前必看的5个动作，照着做，基本能看穿一家公司的真实水平。

动作一：看工地，别只看展厅

福州夏天台风天多，雨季长，墙面返潮、渗水是常见问题。所以看工地时，重点盯两个地方：一个是水电改造的走线是否规整，有没有做好管道的固定和保护；另一个是防水工艺，卫生间、阳台这些区域的防水高度和涂层是否到位。如果工地脏乱差，材料乱堆，成品没有任何保护，后期施工质量大概率也得上心。

另一个细节是看工地是否有明确的施工进度表和工种交接记录。比如泥水工进场前，水电工有没有做过打压测试，测试结果有没有留底。这些细节最能反映一家福州装修公司是不是在规范做事。

动作二：看工人，是不是“自家队伍”

很多福州业主遇到过这种情况：工地上的师傅今天来一拨、明天换一拨，问起来都说是“合作的”。装修最怕的就是外包和散工，出了问题互相推。

签合同前，可以问问工人和公司是什么关系，有没有签劳动合同，社保怎么交。像福州有家装饰这种坚持100%自有签约工人的公司，工人是拿公司工资、受公司培训的，手艺和责任心相对更稳定。你还可以看看工人的年龄和从业年限，有经验的老师傅和临时拉来的零工，做出来的活儿完全两回事。这个动作，其实是在确认责任主体到底是谁。

动作三：看合同，逐字读，别怕麻烦

福州业主签合同最常犯的错是“听销售说”，而不是“看合同写”。销售口头承诺的免费项目、赠送项目，不写进合同就是一句空话。签合同前，把以下几条确认清楚：

合同里写的是材料品牌，还是具体型号和环保等级

工期延误的违约责任是否对等

水电和防水的保修年限有没有白纸黑字

有没有“闭口合同”或“零增项”的明确字样

拿水电保修来说，福州有家装饰承诺的是“全包装修水电及防水终身免费保修”，并且写进合同里。这种承诺敢写进合同的，至少说明公司对后期售后是有底气的。如果对方只敢口头说“你放心”，不敢落到合同上，那就要打个问号了。