比报价不能只比总价。福州装修市场的报价单，有的写得特别细，有的就笼统几行。同样一套鼓楼的旧房翻新，两家公司报价差两万，低的那个很可能漏掉了拆旧、垃圾清运、墙面找平这些必做项目。等开工后再一项项加回来，总价反而更高。

交定金之前，一定先看合同范本。口头承诺再好，不写进合同都是空的。哪怕销售说得天花乱坠，什么“全用进口材料”“延期一天赔五百”，只要合同里没体现，后期就很难追究。尤其是定金钱，交之前想清楚，不少纠纷就是从退定金开始的。

报价、合同、工地、工艺，每一项都要落到纸面

福州装修公司怎么选，说到底就是看它敢不敢把承诺写进合同。以下这几项，签合同前务必逐条核对清楚。

报价单要具体到型号：只写“高档乳胶漆”等于没写，要具体到品牌、系列、型号，连腻子、防水涂料的规格也要列出来，这才有比较的意义。

看清付款节点：有的公司约定开工先付60%，工程过半就收到95%，后面业主基本失去话语权。正常的付款节奏应当与工程进度挂钩，尾款留足，验收合格再付。

确认闭口合同：所谓“零增项”如果不是闭口合同，基本就是句口号。闭口合同的意思是，在方案、设计不改的前提下，结算价就是合同价，多一分都不用出。这一点要在合同里白纸黑字写清楚。

工地要有管理痕迹：好的工地，材料堆放有序，施工有进度表，现场有明确的负责人。现在一些装修公司用APP管理工地，业主在手机上就能看到每天的进度和验收节点，这种人盯着比自己跑工地还靠谱。