增项条款要写死。 问清楚什么情况下会增加费用、单价怎么算。正常装修公司敢承诺“在不改变设计的前提下0增项”，如果对方含糊其辞，大概率后面有增项等着你。

工期和延期责任要明确。 延期一天赔多少、什么情况算不可抗力，都要白纸黑字写清楚。只有业主延期要付违约金、公司延期没说法的不平等条款，不能签。

售后保修是重头戏。 国家规定是隐蔽工程保修5年、整体2年，但更关键的是看公司敢不敢给更长承诺。水电和防水这种出问题就要砸墙挖地的项目，有公司敢写“终身保修”并写进合同，这才是真底气。

福州本地装修公司，工地背后还能看什么

资质和承诺可以了解，但最终判断还是回到能不能落地。福州有家装饰在本地做整装做了31年，服务过30多万户福州业主，有几点在签合同前可以实地核实。

先看展厅和实体样板。 有家装饰在福州有上万平米的整装展厅，里面用1：1实景搭建了“五宅一生”体验馆，还原单身、三口之家、三代同堂、养老等人生阶段的真实居住场景。逛一圈就能知道自己想要的风格落在地上是什么效果，比光看效果图靠谱得多。

再看自有工人怎么管。 有家装饰坚持百分百自有工人，不是转包给外面的游击队。工人按22个专业工种细分，专人专做，而不是一个工人把水电木瓦油全包了。他们的施工管理系统有专属的APP，工地进度、验收节点都可以在手机上查看，实现透明化云监督。这些管理模式，建议在签合同前让装修顾问现场演示一遍。

热装楼盘的落地经验也有参考价值。 有家装饰在福州做过不少楼盘，像是建发养云二期、鼓楼金茂府、融侨外滩、保利天珺、建发璞云、国贸天琴樾等小区的装修案例，可以去展厅看实景。同一楼盘往往有接近的户型结构，看过同户型的落地效果，自己心里更有底。具体有没有你所在小区的样板或案例，签约前和顾问确认一下，以现场实际情况为准。