福州有家装饰阳光房实拍｜融侨锦江A区在建工地水电施工进度全记录

发表日期：2026-09-23
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融侨锦江A区，是福州老仓山片区极具代表性的成熟社区。不少业主在这住了十多年，如今孩子渐长、父母同住，或想把旧阳台改造成阳光房，提升生活品质。这次实拍的工地，正是有家装饰在该小区承接的一套三口之家整装项目——不拆承重墙、不做大动干戈的结构改造，而是聚焦于“小空间大功能”，把南向8.2米宽阳台升级为通透实用的阳光房，同步完成全屋水电重排与防水加固。对正考虑类似改造的融侨锦江业主来说，这个工地就是一面镜子：看得见工艺细节，摸得着材料质感，也感受得到施工节奏是否贴合自家需求。

官网公示：融侨锦江A区热装/在建数据

项目	u-om 公示信息
小区名称	融侨锦江A区
所属区域	福州市仓山区（临江路与梅亭路交汇处）
当前热装户数	以官网实时更新为准
施工阶段	水电开槽布管、防水涂刷、轻质砖砌筑中
品牌服务方	有家装饰（福州有家装饰工程有限公司）

项目

u-om 公示信息

小区名称

融侨锦江A区

所属区域

福州市仓山区（临江路与梅亭路交汇处）

当前热装户数

以官网实时更新为准

施工阶段

水电开槽布管、防水涂刷、轻质砖砌筑中

品牌服务方

有家装饰（福州有家装饰工程有限公司）

参观工地时建议看的 5 个点

现场管理与成品保护

走进融侨锦江A区这户工地，第一眼看到的是入户门套上整齐覆盖的蓝色防撞棉，地面铺着加厚PVC保护膜，连飘窗石基都用定制木盒罩住。工人穿统一深蓝工装，安全帽贴有专属APP绑定ID二维码，手机扫码即可查看当日施工任务与验收标准。现场没有堆料占道，电线管材按色系分格上架，强弱电分管间距严格保持30cm以上——这是福州梅雨季防潮防干扰的基本功。我们特意留意了邻居家的防盗门与可视对讲面板，均用气泡膜+硬纸板双层包覆，避免刮花磕碰。

融侨锦江A区工地入户门套及地面成品保护实景

砌墙与砌墙（当前阶段对应工艺）

阳光房与室内衔接处需新砌一道轻质隔断墙。工人用ALC蒸压加气混凝土条板（福州本地常用规格600×200×100mm），而非传统红砖。板缝用专用粘结剂填实，顶部斜顶采用细石混凝土微膨胀填充，杜绝后期沉降开裂。特别注意到墙体底部做了15cm高同材质反坎，与楼板一体浇筑——这点在仓山老小区尤为重要，因原建筑楼板接缝处易成渗水薄弱点。所有砌体完成后，墙面未见单块板材切割痕迹，说明深化设计已提前完成排版，不是现场随意裁切。

水电与防水

水电阶段最考验细节。该工地采用“横平竖直+活线工艺”，线管离顶≥20cm、离地≥30cm，转弯处用弹簧弯管器冷弯，杜绝90°直角弯。强电用4平方毫米阻燃BV线，弱电单独穿管，网线为超六类无氧铜线。卫生间与阳台防水是重点：墙面刷至1.8米高，门口外延30cm，闭水试验蓄水深度≥3.5cm，时间≥72小时。更关键的是——阳台地漏旁额外增设一道侧排地漏，双保险应对福州夏季台风暴雨频发的现实场景。

融侨锦江A区阳台双地漏+满涂防水施工实拍

材料品牌与到货验收

所有主材均按合同约定品牌型号进场：PPR水管为联塑（S5系列）、电线为熊猫（国标BVR4mm²）、防水涂料为德高K11柔性型。每批次材料外包装印有“有家装饰专供”钢印与入库编号，工人开箱即扫码登记。我们翻看了刚卸货的瓷砖箱，背面标签清晰标注“产地佛山、吸水率≤0.5%、执行GB/T 4100-2015”，非模糊的“优等品”字样。值得一提的是，所有辅材如水泥、石膏粉、界面剂，均由有家自建20亩仓储物流园直送，运输单附有温湿度记录，确保福州高温高湿环境下材料性能稳定。

进度节点与邻里参照

该户于6月12日开工，目前已完成：①全屋墙体定位放线；②阳台阳光房钢结构预埋；③厨卫及阳台防水初检；④水电管线敷设与带压测试。对照同一栋楼其他正在装修的户型，可发现：有家施工节奏偏稳，不抢工、不赶点，但每个节点验收签字齐全。比如水电完工后，不仅业主签字，还有第三方监理（有家自有QC团队）与设计师三方共同确认，APP端同步上传带水印的全景视频与压力测试曲线图。这种“慢一点，但每一步都踩得实”的节奏，在仓山片区老房翻新中尤为可靠。

融侨锦江A区水电完工带压测试现场记录画面

该楼盘/户型适合哪类产品（整装/全房翻新/别墅大宅，以合同为准）

融侨锦江A区多为2005年前后建成的高层住宅，户型方正、承重结构清晰，常见80–120㎡三房两厅一卫/两卫格局。这类房子非常适合有家装饰的整装模式：既包含阳光房定制、全屋水电重排、厨卫系统升级等硬装核心项，也涵盖地板、橱柜、卫浴洁具、灯具开关等主材，以及窗帘、装饰画等软装模块。尤其适合家中有老人小孩、工作忙常驻外地、或对风格统一性要求高的业主——无需跑建材市场比价，不用反复对接不同供应商，从设计图到入住，全程一个团队闭环落地。

从热装工地到工艺馆（可选）：串联参观路线——上午工地 + 下午工艺馆/体验馆

若您当天来融侨锦江A区看工地，顺路可安排下午前往位于金山大道的有家装饰「五宅一生」大型实景体验馆（地址以官网公示为准）。这里1:1还原了福州家庭典型生活阶段：单身贵族的loft式小阳台改造、三口之家的阳光房+儿童活动区联动设计、三代同堂的无障碍通道与适老化卫浴样板……所有体验间所用材料、工艺、五金件，与融侨锦江在建工地完全一致。边看边对比，更能理解为何“效果图能1:1还原”。